Tháng 8 vừa qua, hàng loạt bài báo đưa tin về một dự án nhà phố sắp được mở bán taị thị trường khu vực Tây Nam Sài Gòn. Các nhà đầu tư Bất Động Sản lâu năm cùng với những khách hàng có nhu cầu mua nhà phố để đầu tư và an cư lập nghiệp đã lục tìm và phát hiện dự án có tên “Nhà Phố Lovera Park Bình Chánh“
Vậy nhà phố Lovera Park có điều gì đặc biệt làm thị trường Bất Động Sản khu vực Tây Nam sôi động đến vậy..?
1. VỊ TRÍ NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH
Nhà phố Lovera Park tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh, là một phần nhỏ trong quy hoạch của dự án Việt Phú Garden. Khu vực này đã phát triển đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng để phục vụ nhu cầu định cư của người dân sinh sống và làm việc tại đây.
- Phía Bắc giáp đường Trinh Quang Nghị
- Phía Nam giáp đường Tân Liêm
- Phía Đông giáp Quốc Lộ 50 và sân vận động Thành Long
- Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu
Những tuyến đường quan trọng này giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn. Từ nhà phố Roxana chỉ mất 10 phút để qua trung tâm Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cũng mất 8 phút để đi qua khu vực Quận 5 hay Quận 8.
2. VẤN ĐỀ PHÁP LÝ NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH
Quyết định số 1449/QĐ-UB ngày 15/04/2003 của UBND Thành phố về thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh để đầu tư xây dựng KDC phong Phú (Thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn)
Quyết định số 70/QĐ-BQLKN ngày 14/11/2002 của Trưởng Ban Quản Lý Khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Phong Phú.
Trên đây là 2 Quyết Định của Thành phố Hồ Chí Minh về việc bàn giao đất và chỉnh sửa quy hoạch của KDC Phong Phú ( Dự án nhà phố Roxana nằm trong KDC Phong Phú).
3. QUY MÔ DỰ ÁN NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH
Nhà phố Lovera Park Bình Chánh được xây dựng trên 20 hecta đất với quy mô dự án bao gồm 3 phân khu, 19 block và 897 căn.
- Phân khu 1: Gồm các Block A, B, C, E, F, G, H, K, L. Trong đó số lượng là 621 căn, diện tích chủ yếu là 5x15m và 7x15m.
- Phân khu 2: Gồm các Block M, N, P có tổng số 145 căn có diện tích chủ yếu 5x15m, 6x15m và 7x15m.
- Phân khu 3: Gồm các Block U, Q, T, S, R có tổng số là 131 căn. Đặc biệt khu Compound này có 7 căn biệt thự và 8 căn nhà phố có diện tích 6x30m.
4. CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN VÀ NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH
Trước đây dự án KDC Phong Phú được biết đến với Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI). BCCI là một doạnh nghiệp có quỹ đất sạch lớn nhất nhì Thành phố Hồ Chí Minh với hơn 479 hecta đất sạch chủ yếu nằm ở khu vực Tây Nam Sài Gòn. Bất ngờ năm 2015 Khang Điền (KDH) công bố nắm giữ 57,3% số vốn của BCCI và chính thức trở thành công ty mẹ của BCCI.
Vì vậy tháng 04/2017 nhà phố Lovera Park chính thức được khởi công tại KDC Phong Phú 4 và nằm trong quỹ đất của dự án Việt Phú Garden. Hiện tại dự án đang xây dựng phần thô lên đến tầng 2. Chủ đầu tư trong dự án là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Thuận Phát, một công ty con của Chủ Đầu Tư Khang Điền (KDH).
Một số hình ảnh cập nhật tiến độ thi công nhà phố Roxana Bình Chánh